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一、風格統一的原則
經修繕的部位應盡量與原有的風格一致。以石活修繕為例,添配的石料應與原有石料的材質相同,規格相同,色澤相仿。補配的紋樣圖案應尊重原有風格、手法、保持曆史風貌。
二、應以預防性的修繕為主
僅以屋頂修繕為例。屋頂是保護房屋內部構件的主要部分,隻要屋頂不漏雨,木架就極不容易糟朽。所以修繕應以預防為主,經常對屋頂進行保養和維修,把積患和隱患消滅在萌芽狀態之中。
三、盡量利用舊料
利用舊料可以節省大量資金。從建築材料的角度看,有時還能保留原有建築的時代特征。在修繕時,人們或許對於舊石料舍不得輕易丟掉。而對於舊磚瓦往往重視不夠。其實就磚瓦是大有用處的。
四、不破壞文物價值的原則
文物建築的構件本身就有文物價值。將原有構件任意改換新件,雖然會很“新”,但可能使很有價值的文物變成了假古董。隻要能保證安全,不影響使用,殘舊的建築或許更有觀賞價值。古建築的修繕應“修舊如舊”已成為法則。這個法則包含著下列原則:能粘補加固的盡量粘補加固;能小修的不大修;盡量使用原有構件;以養護為主。
五、排除造成損壞的根源和隱患
在修繕的同時如不排除損壞的根源和隱患,實際隻能是“治表未治本”。因此在普查定案時,應仔細觀察,認真分析,找出根源。在修繕的同時,排除隱患。如果構件損壞不大或無安全問題,甚至可以隻排除隱患而不對構件做什麽處理。常見的隱患有:地下水(包括管道)及潮氣對砌體的侵蝕;雨水滲入造成的凍融破壞;樹跟對砌體的損壞;潮濕和漏雨對柱根、柁頭糟朽的影響;屋麵滲漏對木構架的破壞;牆的頂部漏雨可能造成的倒塌等等。
六、安全為主的原則
古建築都有百年以上的曆史,即使是石活構件也不可能完整如初,必定有不同程度的風化或走閃,如果以完全恢複原狀為原則,不但會花費大量的人力物力,還可能降低了建築的文物價值。因此,普查定案時應以建築是否安全作為修繕的原則之一。這裏所說的安全包括兩個方麵。一是對人是否安全?比如,勾欄經多年使用後,雖然沒有倒塌,表現也比較完好,但如果推、靠或震動時,就可能倒塌傷人。二是主體結構是否安全?與主體結構關係較大的構件出現問題時應予以重視。如石券發生裂縫、過梁斷裂等就應該立即采取措施。與主體結構安全關係較小的構件出現問題可少修或不修。如踏跺石、階條石的風化,少量位移、斷裂,陡板石的少量位移。有些構件即使與主體結構有關,也應權衡利弊,不要輕易下手。如兩山條石傾斜。如果要想把它重新放平,必須拆下來重新歸位,這樣山牆底部就有一部分懸空了,反而會對主體結構造成影響。總之,製定修繕方案時應以安全為主,不應輕易以構件表麵的新舊為修繕的主要依據。